129轮!24.45亿!绿城竞得宁波海曙区HS17-03-07地块

8月26日,宁波海曙区出让1宗商住地,即海曙区HS17-03-07地块,经过129轮竞价,最终由杭州浙坤企业管理有限公司&杭州翡翠城房地产开发有限公司(绿城)以总价244545.98万元竞得,成交楼面价19430元/㎡,溢价率9.16%。据了解,本宗地块引来6家房企参与竞拍。分别是:德信,万科,绿城,卓越,新希望,金茂。 海曙区HS17-03-07地块位置图 一、海曙区HS17-03-07地块基本信息 该地块位于海曙区鄞奉片区地段,东至规划芝兰堰路,南至规划支路,西至鄞奉路,北至规划芝兰堰路,由公共廊道分隔为1#、2#地块。地块出让面积50344㎡,容积率1.0-2.5,建筑面积125860㎡,适建住宅等建筑以及相应的配套服务设施。 地块起始价224031万元,起始楼面价17800元/㎡,最高限价261160万元,上限楼面价20750元/㎡,达上限竞报配建人才安居专用房面积(含对应比例的停车库或停车位),建成后无偿移交给宁波市土地储备中心。竞得人应在设计阶段与其协商确定套型面积,在领取预售许可证前通过抽签决定相应的楼层,车位等基础配置与其他住宅一致,移交实际面积有误差的按销售均价多退少补。 海曙区HS17-03-07地块区位图 二、海曙区HS17-03-07地块周边配套 1.交通:地块周边交通纵横,南侧南环高架可达东部新城;西侧环城西路沟通江北、海曙;距离二号线不足1.5公里,出行便利。西起鄞奉路,东至广德湖路的新典桥一旦建成,将成为连接海曙鄞奉片区和鄞州长丰区域的重要过江通道,除了能明显缓解著名的堵桥——长丰桥的交通,还能大大促进鄞奉片区与长丰片区的区域联动。 2.教育:地块周边分布有宁波市海曙区南苑小学、海曙区段塘学校。除此之外,地块南侧有新建的雅戈尔段塘实验学校,九年一贯制的,又一所潜在名校。 3.医疗:地块周边有宁波市妇女儿童医院、海曙区妇幼保健院等医疗配套。 4.商业:地块周边有海曙恒一广场、三市日用品市场、段塘菜市场、南塘老街等商业配套,生活便捷。 海曙区HS17-03-07地块红线图 三、海曙区HS17-03-07地块规划要求 1.1#区块北侧和南侧应集中布置计容建筑面积不少于5000平方米的商业及配套。 2.2#区块内须配建用地面积不小于7000平方米、计容建筑面积不小于5800平方米的15班幼儿园一处(装修标准不低于2000元/平方米),建成后无偿移交海曙区教育局。 3.地块须按规定实行新建住宅100%全装修。 宁波海曙区 四、宁波海曙区简介 海曙区是浙江省宁波市的一个市辖区,位于市区中心区域,东临奉化江,北濒余姚江,西与余姚市接壤,南与奉化区相接。该区系全市文化旅游休闲购物中心,属宁绍平原,亚热带季风气候。主要景点有天一藏书阁,鼓楼,天封塔,宁波城隍庙,天一广场,月湖等。2018年9月,荣获“2018中欧绿色智慧城市奖”。 以上就是宁波海曙区HS17-03-07地块的相关介绍!

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